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5裝潢契約簽訂

室內裝潢契約簽訂

 

最近消費者與裝潢公司之間常出現各種糾紛,因此在簽訂契約時得特別小心。面對裝潢公司該注意些什麼?可以參考下列幾點:

 

一、簽訂契約須注意項目

為保障自己的利益,最好選擇正規的裝潢公司。在簽訂契約之前,一定要先查看裝潢公司的有效證件。簽訂契約的時,不要被密密麻麻的字嚇到,要把契約裡的項目看清楚。切記注意契約裡幾條重要項目,如工程預算、設計圖、使用材料、工期約定和付款的方式。

 

二、注意契約中的工程預算

裝潢後期常被要求追加預算,甚至有些裝潢公司不事先說明,變成後期變相跟業主要錢。但如果前期在契約中有註明「追加預算與更動設計須業主同意」,那麼就可以獲得許多保障,所有追加項目都得經過業主簽字同意才能進行。

 

 

 

三、施工日期

在契約中要標明施工時間,一般簡單裝潢的工期在35天左右,但裝潢公司為保險起見,會把工期約定到45-50天。如果想早點入住,一定要標明開工時間和完工時間,以及在什麼情況下可以延期施工,一旦延期要賠多少錢,這些在契約中寫都要寫清楚。

 

四、付款方式

裝潢花費大,所以大部分裝潢公司都能分期付款。並且在每一處裝修點驗收通過後才收錢。這裡要強調的是裝潢尾款的收費比例,如果尾款只剩5%的話,在裝潢後期出問題的話,就很難用款項制約裝潢公司了。所以建議簽訂契約時,能把頭期款壓到30%,中期分兩次各30%,尾款到10%,樣在很大程度上就約束裝潢公司,讓他們在裝修過程中不會亂來。

 

簽訂契約是裝潢的第一步,一定要慎重。在簽定好合約後,保管好契約書面。如果在簽訂能夠審慎,在裝潢後期可以避免很多糾紛。

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室內裝潢注意要點 上篇

 

室內裝潢注意要點 上篇

 

初次接觸裝潢的消費者都希望不要遇到太多問題,因此,最好在事先做足功課,了解一些裝潢時要注意的重要事項,才不會走冤枉路。其重要事項大致上有四原則與一些細節。

 

室內裝潢四原則

 

  1. 美觀原則

美觀原則就是要有藝術性,因此私人空間上可依照消費者的性格、審美標準、文化修養、個人愛好等因素綜合考慮,做出個性化的裝潢。在公共空間裝修上應與大眾的審美觀一致,講求個性美與共性美協調統一。

 

  1. 實用原則

實用原則就是要滿足使用功能,裝潢的目的就是滿足人們生活、工作、學習、娛樂的空間,以及物品儲存的需求。因此如果過度裝潢而失去使用功能,就失去了裝潢的意義。

 

  1. 經濟原則

用較少的錢完成滿意的裝潢設計公司,這就是室內裝潢的經濟原則。經濟原則常與實用美觀原則產生矛盾。但只要把握價格與需求間的「性價比 」,協調好兩者間的相互關係,就能達到最佳效果。

 

  1. 安全原則

視內裝潢不能破壞室內設計建築結構,在材料使用上必須環保,水電施工項目應比一般建築標準來的高。總之家庭裝潢的安全係數應高於其他建築工程的要求。

 

只要掌握此四原則,就可以對裝潢有基本認知,此外還可以注意室內裝潢材料的選用與流程,這樣方可裝修出適合自己的房屋。

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室內裝潢注意要點 下篇

 

室內裝潢注意要點下篇

 

                                       除了四大原則外,還有一些細節可以稍加注意,以下大致分成五小點  

 

      1. 廚房在室內裝潢施工裡是須多加注意的空間,因為廚房是居家環境裡最容易髒亂的地方。保持廚房的美觀整潔,是裝潢很重要的部分。除了方便好清潔外,還要能充分利用空間,像是使用矮櫃、吊櫃等,做成30到40釐米寬的多層格子,好方便收納。吊櫃一般採取封閉式設計,可將各種廚房用具分門別類儲藏於櫃內。矮櫃最好做成抽屜式,以方便取放物品,視覺效果也較好。而吊櫃與操作平臺間可放置廚房用具。開放式廚房固然時尚,但如果是經常做飯的最好放棄。否則廚房油煙易在家中四處中飄蕩,弄髒其他地方,除非購買大型抽油煙器,但無疑會大幅增加裝潢費用。

 

       2.不要使用廉價踢腳板,因為踢腳板除有保護牆壁的功能之外,在家居美觀部分佔有相當重的比例,做工精緻的踢腳板,能提升裝潢品質。雖然踢腳板往往讓人忽略,但常有些房子往往設計施工優良,可是整體效果卻不舒服,最後發現都是因為粗糙的踢腳板成的影響。        

 

 

  1. 嵌入式的系統櫃子好處不少,既增大櫃子內部的空間,又能使整體環境看起來簡潔大方。但要注意櫃子與地面和牆壁必須保持垂直,否則等安裝櫃子的時會很難處理縫隙,勉強填補縫隙,就會顯得很粗糙、不精細,視覺效果大打折扣。

 

  1. 新穎的燈飾總能讓人衝動購買,但買回去後常會發現不適合自家的環境。選購燈飾不僅要考慮風格,還要考慮燈飾的安全與安裝情況,像是照射燈充滿藝術感,但過多的照射燈會在短時間內產生高溫,增加冷氣負荷,而吊燈算是安全的選擇。不過整體來說,建議先挑選大件的傢俱,再去考慮燈飾等其他裝飾。

 

 

      5.在室內裝潢期間很多消費者認為,安裝控制器 是多餘且不美觀的,但實際入住後才發現控制器非常重要。尤其對臥室來說,分別於門口與床頭個別安裝雙控開關是必要的。

 

       最後,因新產品推出數量及速度又多又快,消費者平時可到各家建築材料行走走,可學習新知識與比較各家產品的性能差異。

       這邊自己有看不太懂,想詢問。想像要在一面牆放一座系統櫃,如果牆寬是300公分,系統櫃的寬可能只能是298公分,照理說這樣會離左右的牆面各空一公分,但如果左右的牆不是和地面垂直呢?那系統櫃可能會塞不進,但如我系統櫃子做小一點,旁邊的縫就變大,收矽利康就會不好看.

 

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